基隆市暖暖區暖暖街281巷87號
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 9 萬/坪 × 108.89 坪
權狀坪數108.89 坪
主建物62.19 坪
公設比27.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 108.89 坪
└ 主建物 62.19 坪
└ 公設等 46.7 坪
土地持分 32.01 坪
0 坪108.89 坪
土地坐落 暖暖段暖暖小段 347 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比暖暖街中位 低 45%比暖暖區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。