基隆市暖暖區金山街1之1號4F/4F

2017-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 350 萬 15.8 萬/坪 × 22.17 坪

權狀坪數22.17 坪

主建物18.02 坪

公設比2.2%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 22.17 坪

└ 主建物 18.02 坪

└ 公設等 4.15 坪

土地持分 8.66 坪

0 坪22.17 坪

土地坐落 八德段 329 地號

成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪

本筆成交 15.8

本棟中位 15.3

金山街中位 12.3

暖暖區 2017 年中位 13

比本棟中位高 3%比金山街中位高 28%比暖暖區 2017 年中位高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。