基隆市暖暖區碇內街133之2號7F/14F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 637 萬 13.7 萬/坪 × 49.35 坪
權狀坪數49.35 坪
主建物25.56 坪
公設比42%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 49.35 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 23.79 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪49.35 坪
土地坐落 源遠段 1125 地號
價格拆解
成交總價637 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價542 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
碇內街中位 11
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比碇內街中位 高 25%比暖暖區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。