基隆市七堵區大華一路125巷29號5F/7F
2017-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 18.5 萬/坪 × 51.91 坪
權狀坪數51.91 坪
主建物25.24 坪
公設比39.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.91 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 26.67 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪51.91 坪
土地坐落 大華段 209 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價970 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價910 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.1
大華一路中位 17.9
七堵區 2017 年中位 17.9
比本棟中位 高 2%比大華一路中位 高 3%比七堵區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（60 萬）
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。