基隆市暖暖區東勢街26巷115號
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 10.8 萬/坪 × 82.67 坪
權狀坪數82.67 坪
主建物55.31 坪
公設比22.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 82.67 坪
└ 主建物 55.31 坪
└ 公設等 27.36 坪
土地持分 27.71 坪
0 坪82.67 坪
土地坐落 暖暖段暖暖小段 442 地號
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
東勢街中位 17.8
暖暖區 2015 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比東勢街中位 低 39%比暖暖區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。