基隆市暖暖區暖碇路205號6F/10F
2015-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 12.7 萬/坪 × 50.86 坪
權狀坪數50.86 坪
主建物31.64 坪
公設比29.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.86 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 19.22 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪50.86 坪
土地坐落 源遠段 478 地號
價格拆解
成交總價645 萬
扣車位後房價645 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.4
暖碇路中位 14.2
暖暖區 2015 年中位 12.2
比本棟中位 低 5%比暖碇路中位 低 11%比暖暖區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。