基隆市暖暖區暖碇路181號
2014-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 14.6 萬/坪 × 68.61 坪
權狀坪數68.61 坪
主建物47.09 坪
公設比27.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 68.61 坪
└ 主建物 47.09 坪
└ 公設等 21.52 坪
土地持分 13.06 坪
0 坪68.61 坪
土地坐落 源遠段 478 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 17.5
暖碇路中位 14.2
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 17%比暖碇路中位 高 3%比暖暖區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。