基隆市信義區教孝街75號8F/15F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.7 萬/坪 × 35.18 坪
權狀坪數35.18 坪
主建物16.79 坪
公設比44.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.18 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 18.39 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪35.18 坪
土地坐落 深美段 161 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價350 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價300 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.5
教孝街中位 14.6
信義區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 2%比教孝街中位 低 13%比信義區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-09-19 14F/15F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 12.8 萬/坪總 615 萬 2021-09-09 10F/15F 2房1廳1衛 · 23.65 坪 14.6 萬/坪總 345 萬 2021-08-13 10F/15F 3房2廳2衛 · 36.53 坪 14.5 萬/坪總 530 萬 2019-11-17 14F/15F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 10.4 萬/坪總 500 萬 2019-01-25 4F/15F 3房2廳1衛 · 36.53 坪 13.1 萬/坪總 480 萬 2018-12-13 15F/15F 4房2廳2衛 · 48.65 坪 10.7 萬/坪總 520 萬 2018-10-23 2F/15F 2房2廳1衛 · 25.49 坪 11.8 萬/坪總 300 萬 2016-04-14 2F/15F 3房2廳2衛 · 34.3 坪 12.5 萬/坪總 428 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。