基隆市暖暖區碇內街111之2號7F/12F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14.2 萬/坪 × 51.24 坪
權狀坪數51.24 坪
主建物26.74 坪
公設比41.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 51.24 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 24.5 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪51.24 坪
土地坐落 源遠段 1125 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價605 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.7
碇內街中位 11
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 3%比碇內街中位 高 29%比暖暖區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。