基隆市仁愛區孝三路30巷29號1F/5F
2014-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 14.3 萬/坪 × 52.34 坪
權狀坪數52.34 坪
主建物23.81 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 52.34 坪
└ 主建物 23.81 坪
└ 公設等 28.53 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪52.34 坪
土地坐落 新店段二小段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.6
孝三路中位 21.1
仁愛區 2014 年中位 16.8
比本棟中位 低 8%比孝三路中位 低 32%比仁愛區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。