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基隆市仁愛區孝三路30巷29號1F/5F

2014-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 750 萬 14.3 萬/坪 × 52.34 坪
權狀坪數52.34 坪
主建物23.81 坪
公設比0%
當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 52.34 坪
└ 主建物 23.81 坪
└ 公設等 28.53 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪52.34 坪

土地坐落 新店段二小段 72 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.6
孝三路中位 21.1
仁愛區 2014 年中位 16.8
比本棟中位 低 8%比孝三路中位 低 32%比仁愛區 2014 年中位 低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2019-06-29 1F/5F 0房0廳2衛 · 52.34 坪 20.1 萬/坪總 1,050 萬 2013-05-29 5F/5F 0房0廳0衛 · 25.34 坪 19.7 萬/坪總 500 萬 2013-05-23 2F/5F 0房0廳0衛 · 25.34 坪 15.6 萬/坪總 395 萬 2013-04-13 3F/5F 0房0廳0衛 · 25.34 坪 15.5 萬/坪總 393 萬 2013-03-12 4F/5F 0房0廳0衛 · 25.34 坪 14.8 萬/坪總 375 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。