基隆市仁愛區孝三路30巷29號3F/5F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 393 萬 15.5 萬/坪 × 25.34 坪
權狀坪數25.34 坪
主建物23.81 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.34 坪
└ 主建物 23.81 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪25.34 坪
土地坐落 新店段二小段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.6
孝三路中位 21.1
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 1%比孝三路中位 低 27%比仁愛區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,779 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。