基隆市暖暖區碇內街109之2號5F/13F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 681 萬 14.1 萬/坪 × 50.01 坪
權狀坪數50.01 坪
主建物25.56 坪
公設比42.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.01 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 24.45 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪50.01 坪
土地坐落 源遠段 1125 地號
價格拆解
成交總價681 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價581 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.5
碇內街中位 11.1
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 3%比碇內街中位 高 27%比暖暖區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）465 萬
每月月付17,413 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：本案折讓房屋裝潢價款新台幣 230萬元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。