基隆市七堵區實踐路202號
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 25 萬/坪 × 59.2 坪
權狀坪數59.2 坪
主建物36.78 坪
公設比37.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.2 坪
└ 主建物 36.78 坪
└ 公設等 22.42 坪
土地持分 15.76 坪
0 坪59.2 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 655 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 18.4
實踐路中位 27.7
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 高 36%比實踐路中位 低 10%比七堵區 2012 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-08-10 8F/11F 3房2廳2衛 · 46.58 坪 20.4 萬/坪總 950 萬 2018-03-12 6F/11F 3房2廳2衛 · 45.62 坪 20.9 萬/坪總 955 萬 2017-01-05 7F/11F 3房2廳2衛 · 45.62 坪 20.4 萬/坪總 930 萬 2012-08-13 3F/11F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 15.9 萬/坪總 560 萬 2012-08-13 6F/11F 3房2廳2衛 · 45.62 坪 18.4 萬/坪總 750 萬 2012-08-08 4F/11F 3房2廳2衛 · 45.62 坪 14.5 萬/坪總 585 萬 2012-08-08 2F/11F 3房2廳2衛 · 45.4 坪 22.8 萬/坪總 875 萬 2012-08-08 7F/11F 3房2廳2衛 · 45.62 坪 16.5 萬/坪總 657 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。