基隆市暖暖區暖暖街530巷59號7F/12F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 16.2 萬/坪 × 44.5 坪
權狀坪數44.5 坪
主建物27.04 坪
公設比29.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.5 坪
└ 主建物 27.04 坪
└ 公設等 17.46 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪44.5 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 945 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17.2
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 6%比暖暖街中位 低 2%比暖暖區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-04 9F/12F 3房2廳2衛 · 46.46 坪 27.6 萬/坪總 1,280 萬 2022-03-14 12F/12F 3房2廳2衛 · 46.46 坪 23.9 萬/坪總 1,110 萬 2021-04-03 10F/12F 3房2廳2衛 · 46.46 坪 20.9 萬/坪總 970 萬 2019-06-18 9F/12F 3房1廳2衛 · 46.46 坪 18.9 萬/坪總 880 萬 2013-11-29 10F/12F 2房2廳2衛 · 46.46 坪 18.5 萬/坪總 857 萬 2013-11-27 2F/12F 2房2廳2衛 · 46.46 坪 16.5 萬/坪總 765 萬 2013-11-08 3F/12F 2房2廳2衛 · 46.46 坪 17 萬/坪總 790 萬 2013-11-08 4F/12F 2房2廳2衛 · 46.46 坪 18.4 萬/坪總 855 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。