基隆市暖暖區源遠路380號3F/15F
2016-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 14.7 萬/坪 × 40.53 坪
權狀坪數40.53 坪
主建物17.68 坪
公設比51.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.53 坪
└ 主建物 17.68 坪
└ 公設等 22.85 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪40.53 坪
土地坐落 源遠段 35 地號
價格拆解
成交總價595 萬
扣車位後房價595 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.8
源遠路中位 15.7
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 低 7%比源遠路中位 低 6%比暖暖區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-16 15F/15F 2房2廳1衛 · 29.35 坪 29.3 萬/坪總 860 萬 2022-06-26 15F/15F 2房1廳1衛 · 40.36 坪 20.3 萬/坪總 820 萬 2020-04-25 8F/15F 3房2廳1衛 · 40.38 坪 15.7 萬/坪總 634 萬 2018-10-06 4F/15F 2房2廳1衛 · 40.38 坪 14.4 萬/坪總 581 萬 2018-04-16 6F/15F 2房2廳1衛 · 40.38 坪 16.4 萬/坪總 660 萬 2017-05-22 12F/15F 2房2廳1衛 · 40.36 坪 14.7 萬/坪總 595 萬 2016-12-05 13F/15F 2房1廳1衛 · 40.36 坪 17 萬/坪總 583 萬 2016-03-30 14F/15F 3房2廳2衛 · 40.36 坪 15.5 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。