基隆市暖暖區源遠路226巷72號2F/12F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 15.9 萬/坪 × 34.38 坪
權狀坪數34.38 坪
主建物13.52 坪
公設比52.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.38 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 20.86 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪34.38 坪
土地坐落 源遠段 825 地號
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 18.4
源遠路中位 15.7
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 14%比源遠路中位 高 1%比暖暖區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。