基隆市暖暖區源遠路226巷36號6F/13F
2012-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 623 萬 16.2 萬/坪 × 41.07 坪
權狀坪數41.07 坪
主建物20.69 坪
公設比39.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 41.07 坪
└ 主建物 20.69 坪
└ 公設等 20.38 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪41.07 坪
土地坐落 源遠段 825 地號
價格拆解
成交總價623 萬
其中車位−49 萬
扣車位後房價574 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
源遠路中位 15.7
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比源遠路中位 高 3%比暖暖區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）459 萬
每月月付17,203 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（49 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。