基隆市安樂區基金一路108之11號9F/9F
2013-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 9.3 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物14.31 坪
公設比44.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 14.31 坪
└ 公設等 15.43 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 新會段 270 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 11.4
基金一路中位 12.8
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 18%比基金一路中位 低 27%比安樂區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。