基隆市仁愛區愛四路35號
2014-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,750 萬 270.2 萬/坪 × 21.28 坪
權狀坪數21.28 坪
主建物20.64 坪
公設比3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.28 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 0.64 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪21.28 坪
土地坐落 中興段二小段 128 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 270.2 萬/坪
本筆成交 270.2
本棟中位 38.2
愛四路中位 18.5
仁愛區 2014 年中位 16.8
比本棟中位 高 607%比愛四路中位 高 1361%比仁愛區 2014 年中位 高 1508%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,150 萬
貸款（8 成）4,600 萬
每月月付172,334 元
30 年總利息1,604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。