基隆市仁愛區忠二路57號2F/8F
2016-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 17.2 萬/坪 × 34.37 坪
權狀坪數34.37 坪
主建物22.06 坪
公設比23.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.37 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪34.37 坪
土地坐落 海濱段三小段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 31.9
忠二路中位 21
仁愛區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 46%比忠二路中位 低 18%比仁愛區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。