基隆市暖暖區八堵路159之8號6F/7F
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 19 萬/坪 × 55.28 坪
權狀坪數55.28 坪
主建物30.5 坪
公設比38.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 55.28 坪
└ 主建物 30.5 坪
└ 公設等 24.78 坪
土地持分 15.49 坪
0 坪55.28 坪
土地坐落 金華段 666 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價890 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
八堵路中位 16.1
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比八堵路中位 高 18%比暖暖區 2016 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。