基隆市仁愛區獅球路169巷136號
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,607 萬 27.8 萬/坪 × 63.18 坪
權狀坪數63.18 坪
主建物34.1 坪
公設比27.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.18 坪
└ 主建物 34.1 坪
└ 公設等 29.08 坪
土地持分 15.22 坪
0 坪63.18 坪
價格拆解
成交總價1,607 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,457 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 29.7
獅球路中位 19.4
仁愛區 2026 年中位 23
比本棟中位 低 6%比獅球路中位 高 43%比仁愛區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,668 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。