基隆市仁愛區獅球路169巷136號
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 31.4 萬/坪 × 73.43 坪
權狀坪數73.43 坪
主建物40.75 坪
公設比27.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.43 坪
└ 主建物 40.75 坪
└ 公設等 32.68 坪
土地持分 17.92 坪
0 坪73.43 坪
土地坐落 成功段 905-9 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,935 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 29
獅球路中位 19.7
仁愛區 2026 年中位 24.9
比本棟中位 高 8%比獅球路中位 高 59%比仁愛區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,548 萬
每月月付57,994 元
30 年總利息540 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。