基隆市暖暖區碇內街188之7號9F/14F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 12.2 萬/坪 × 52.46 坪
權狀坪數52.46 坪
主建物28.7 坪
公設比38.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.46 坪
└ 主建物 28.7 坪
└ 公設等 23.76 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪52.46 坪
土地坐落 源遠段 1140 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
碇內街中位 11.1
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比碇內街中位 高 10%比暖暖區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-07-15 13F/14F 3房2廳2衛 · 52.46 坪 17.9 萬/坪總 890 萬 2019-07-05 7F/14F 3房2廳2衛 · 51.82 坪 14.2 萬/坪總 737 萬 2017-10-27 3F/14F 4房2廳2衛 · 51.82 坪 14.1 萬/坪總 730 萬 2017-04-21 13F/14F 3房2廳2衛 · 52.46 坪 13 萬/坪總 680 萬 2016-11-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 42.52 坪 15.7 萬/坪總 668 萬 2016-03-19 12F/14F 4房2廳2衛 · 57.05 坪 14.4 萬/坪總 820 萬 2016-01-06 2F/14F 4房2廳2衛 · 52.46 坪 14.1 萬/坪總 720 萬 2013-10-15 6F/14F 4房2廳2衛 · 57.05 坪 10.8 萬/坪總 615 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。