基隆市安樂區基金二路45號
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.2 萬/坪 × 33.99 坪
權狀坪數33.99 坪
主建物24.75 坪
公設比17.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.99 坪
└ 主建物 24.75 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪33.99 坪
土地坐落 情人湖段 319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 12
基金二路中位 11.9
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 高 35%比基金二路中位 高 36%比安樂區 2013 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案買賣總價包含一個無產權登記僅有使用權之車位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。