基隆市安樂區基金三路46巷26號7F/12F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 8.7 萬/坪 × 43.35 坪
權狀坪數43.35 坪
主建物22.38 坪
公設比40.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.35 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 20.97 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪43.35 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 217 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價375 萬
扣車位後房價375 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 12.1
基金三路中位 11.5
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 28%比基金三路中位 低 24%比安樂區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-10 12F/12F 3房2廳2衛 · 32.95 坪 13.7 萬/坪總 450 萬 2023-07-31 12F/12F 3房2廳2衛 · 32.95 坪 14.3 萬/坪總 470 萬 2022-11-06 11F/12F 3房2廳2衛 · 32.95 坪 14.3 萬/坪總 470 萬 2019-09-21 3房2廳2衛 · 33.15 坪 12.1 萬/坪總 400 萬 2019-04-22 3房2廳2衛 · 48.55 坪 9.7 萬/坪總 470 萬 2018-08-13 3房2廳2衛 · 33.15 坪 12.1 萬/坪總 400 萬 2017-09-02 7F/12F 3房2廳2衛 · 43.35 坪 11.3 萬/坪總 490 萬 2013-05-08 7F/12F 3房2廳2衛 · 43.35 坪 6.7 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。