基隆市暖暖區碇內街312號7F/10F
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 304 萬 8.7 萬/坪 × 34.83 坪
權狀坪數34.83 坪
主建物23.12 坪
公設比25.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.83 坪
└ 主建物 23.12 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪34.83 坪
土地坐落 源遠段 1128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
碇內街中位 11
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 高 0%比碇內街中位 低 21%比暖暖區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）243 萬
每月月付9,111 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。