基隆市信義區深溪路65號5F/7F
2021-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 24.4 萬/坪 × 8.4 坪
權狀坪數8.4 坪
主建物6.24 坪
公設比25.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.4 坪
└ 主建物 6.24 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 2 坪
0 坪8.4 坪
土地坐落 深澳段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 15.5
深溪路中位 17.4
信義區 2021 年中位 18.1
比本棟中位 高 57%比深溪路中位 高 40%比信義區 2021 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交205 萬
+20%
2026 年推估246 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-21 2F/7F 1房0廳1衛 · 8.4 坪 33.7 萬/坪總 283 萬 2024-12-09 4F/7F 0房0廳0衛 · 8.4 坪 36.8 萬/坪總 309 萬 2023-11-04 2F/7F 1房1廳1衛 · 13.29 坪 24.1 萬/坪總 320 萬 2022-09-26 6F/7F 2房2廳2衛 · 31.13 坪 21 萬/坪總 655 萬 2021-05-04 2F/7F 1房0廳1衛 · 8.43 坪 10.7 萬/坪總 90 萬 2020-10-18 7F/7F 1房0廳1衛 · 8.4 坪 20.2 萬/坪總 170 萬 2020-10-09 5F/7F 0房0廳0衛 · 8.43 坪 16.2 萬/坪總 136 萬 2019-12-23 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.29 坪 15.1 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。