基隆市七堵區堵南街179號6F/7F
2019-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 19.4 萬/坪 × 30.1 坪
權狀坪數30.1 坪
主建物13.53 坪
公設比31.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.1 坪
└ 主建物 13.53 坪
└ 公設等 16.57 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪30.1 坪
土地坐落 台五線段 773 地號
價格拆解
成交總價568 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價488 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
堵南街中位 20.3
七堵區 2019 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比堵南街中位 低 4%比七堵區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交568 萬
+29%
2026 年推估734 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。