基隆市中正區中正路676號3F/5F
2014-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 10.5 萬/坪 × 19.96 坪
權狀坪數19.96 坪
主建物15.15 坪
公設比15.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 19.96 坪
└ 主建物 15.15 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪19.96 坪
土地坐落 港濱段 713 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11
中正路中位 14.5
中正區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 低 5%比中正路中位 低 28%比中正區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-06-06 3F/5F 2房1廳1衛 · 19.96 坪 14 萬/坪總 280 萬 2020-04-26 3F/5F 1房1廳1衛 · 15.04 坪 12.6 萬/坪總 190 萬 2019-11-12 4F/5F 3房2廳2衛 · 30.84 坪 11.9 萬/坪總 368 萬 2018-03-13 5F/5F 4房2廳3衛 · 34.09 坪 10 萬/坪總 340 萬 2017-07-25 3F/5F 3房2廳2衛 · 32.59 坪 10.7 萬/坪總 350 萬 2017-05-26 3F/5F 4房2廳2衛 · 36 坪 13.6 萬/坪總 490 萬 2015-06-13 4F/5F 4房2廳2衛 · 32.59 坪 11 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。