基隆市暖暖區暖暖街530巷27號4F/7F
2017-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 20.4 萬/坪 × 53.72 坪
權狀坪數53.72 坪
主建物21.28 坪
公設比49.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.72 坪
└ 主建物 21.28 坪
└ 公設等 32.44 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪53.72 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 952 地號
價格拆解
成交總價960 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價830 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 18.9
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 高 8%比暖暖街中位 高 24%比暖暖區 2017 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。