基隆市安樂區中和路85巷32號3F/11F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 12.1 萬/坪 × 14.47 坪
權狀坪數14.47 坪
主建物10.62 坪
公設比18.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.47 坪
└ 主建物 10.62 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪14.47 坪
土地坐落 代天府段 837 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 15.9
中和路中位 10.7
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 24%比中和路中位 高 13%比安樂區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有增夾層
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。