基隆市暖暖區過港路7號
2015-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 14.8 萬/坪 × 209.95 坪
權狀坪數209.95 坪
主建物150.78 坪
公設比19.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 209.95 坪
└ 主建物 150.78 坪
└ 公設等 59.17 坪
土地持分 38.47 坪
0 坪209.95 坪
土地坐落 過港段 137 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
過港路中位 13.1
暖暖區 2015 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比過港路中位 高 13%比暖暖區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。