基隆市中正區中正路213號2F/9F
2013-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.3 萬/坪 × 38.94 坪
權狀坪數38.94 坪
主建物26.77 坪
公設比23.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.94 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪38.94 坪
土地坐落 港濱段 1504 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 13.4
中正路中位 14.5
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 23%比中正路中位 低 29%比中正區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-10 3F/9F 3房2廳2衛 · 38.89 坪 22.9 萬/坪總 890 萬 2022-06-08 1房1廳2衛 · 58.68 坪 33.2 萬/坪總 1,950 萬 2022-05-16 3F/9F 4房1廳2衛 · 41.37 坪 10.4 萬/坪總 432 萬 2018-01-20 0房0廳0衛 · 58.68 坪 30.7 萬/坪總 1,800 萬 2017-05-01 6F/9F 3房2廳2衛 · 33.73 坪 13.3 萬/坪總 450 萬 2017-05-01 5F/9F 3房2廳2衛 · 36.16 坪 12.9 萬/坪總 465 萬 2017-03-30 9F/9F 5房4廳2衛 · 77.74 坪 14.2 萬/坪總 1,100 萬 2016-11-28 7F/9F 3房2廳2衛 · 33.73 坪 14.4 萬/坪總 485 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。