基隆市暖暖區過港路10巷226號2F/11F
2016-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 9.6 萬/坪 × 17.57 坪
權狀坪數17.57 坪
主建物13.97 坪
公設比11.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.57 坪
└ 主建物 13.97 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪17.57 坪
土地坐落 過港段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 18.2
過港路中位 13.1
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 低 47%比過港路中位 低 27%比暖暖區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。