基隆市暖暖區碇內街131號10F/14F
2017-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 11.9 萬/坪 × 57.05 坪
權狀坪數57.05 坪
主建物31.48 坪
公設比39.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 57.05 坪
└ 主建物 31.48 坪
└ 公設等 25.57 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪57.05 坪
土地坐落 源遠段 1125 地號
價格拆解
成交總價678 萬
扣車位後房價678 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.5
碇內街中位 11
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 低 12%比碇內街中位 高 8%比暖暖區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。