基隆市暖暖區源遠路34號
2014-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 9.8 萬/坪 × 26.61 坪
權狀坪數26.61 坪
主建物23.41 坪
公設比9.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.61 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪26.61 坪
土地坐落 八德段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 12.9
源遠路中位 15.7
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 24%比源遠路中位 低 38%比暖暖區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。