基隆市安樂區基金二路1巷32號8F/9F
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16.4 萬/坪 × 53.41 坪
權狀坪數53.41 坪
主建物29.06 坪
公設比39.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 53.41 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 24.35 坪
土地持分 14.23 坪
0 坪53.41 坪
土地坐落 武嶺段 863-1 地號
價格拆解
成交總價850 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價755 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 18.1
基金二路中位 11.9
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 9%比基金二路中位 高 38%比安樂區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。