基隆市七堵區泰和街88號
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,126 萬 19 萬/坪 × 68.6 坪
權狀坪數68.6 坪
主建物33.15 坪
公設比48%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.6 坪
└ 主建物 33.15 坪
└ 公設等 35.45 坪
土地持分 17.41 坪
0 坪68.6 坪
土地坐落 草濫段拔西猴小段 73 地號
價格拆解
成交總價1,126 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價956 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
泰和街中位 17.9
七堵區 2016 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比泰和街中位 高 6%比七堵區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）765 萬
每月月付28,652 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。