基隆市七堵區泰和街88號3F/6F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 749 萬 16.9 萬/坪 × 47.81 坪
權狀坪數47.81 坪
主建物24.75 坪
公設比42.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.81 坪
└ 主建物 24.75 坪
└ 公設等 23.06 坪
土地持分 12.16 坪
0 坪47.81 坪
土地坐落 草濫段拔西猴小段 73 地號
價格拆解
成交總價749 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價654 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 19
泰和街中位 17.9
七堵區 2016 年中位 16.7
比本棟中位 低 11%比泰和街中位 低 6%比七堵區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）523 萬
每月月付19,601 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-01 3F/6F 3房2廳2衛 · 47.81 坪 24.1 萬/坪總 1,150 萬 2025-09-08 2F/6F 3房2廳2衛 · 47.81 坪 27.7 萬/坪總 1,180 萬 2020-12-23 2F/6F 3房1廳2衛 · 47.81 坪 18.4 萬/坪總 880 萬 2016-08-30 4F/6F 3房2廳2衛 · 47.81 坪 16.8 萬/坪總 725 萬 2016-08-30 2F/6F 3房2廳2衛 · 47.81 坪 17.4 萬/坪總 769 萬 2016-08-30 1F/6F 3房2廳2衛 · 38.26 坪 20.9 萬/坪總 800 萬 2016-08-30 5F/6F 3房2廳2衛 · 47.81 坪 17.7 萬/坪總 780 萬 2016-08-30 4房2廳3衛 · 68.6 坪 19 萬/坪總 1,126 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。