基隆市暖暖區暖碇路16號4F/5F
2013-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.2 萬/坪 × 44.59 坪
權狀坪數44.59 坪
主建物39.9 坪
公設比1.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.59 坪
└ 主建物 39.9 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪44.59 坪
土地坐落 源遠段 1197 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 9.1
暖碇路中位 14.2
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 21%比暖碇路中位 低 49%比暖暖區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。