基隆市暖暖區過港路10巷140號11F/11F
2017-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 211 萬 10.1 萬/坪 × 20.89 坪
權狀坪數20.89 坪
主建物16.74 坪
公設比10.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.89 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪20.89 坪
土地坐落 過港段 12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 17.2
過港路中位 13.1
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 低 41%比過港路中位 低 23%比暖暖區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）169 萬
每月月付6,324 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。