基隆市安樂區麥金路265號17F/18F
2016-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 23.9 萬/坪 × 37.92 坪
權狀坪數37.92 坪
主建物23.33 坪
公設比29.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.92 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 14.59 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪37.92 坪
土地坐落 麥金段 525 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 22.7
麥金路中位 21
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 高 5%比麥金路中位 高 14%比安樂區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-19 14F/18F 3房2廳2衛 · 42.77 坪 39.3 萬/坪總 1,680 萬 2021-09-26 10F/18F 3房2廳2衛 · 42.77 坪 32.3 萬/坪總 1,380 萬 2018-11-30 4F/18F 3房2廳2衛 · 42.77 坪 22 萬/坪總 940 萬 2018-07-15 17F/18F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 26.4 萬/坪總 1,000 萬 2018-03-29 18F/18F 4房2廳2衛 · 84.06 坪 21.5 萬/坪總 1,850 萬 2017-07-27 16F/18F 3房2廳2衛 · 42.77 坪 28.4 萬/坪總 1,179 萬 2016-07-25 5F/18F 3房2廳2衛 · 42.77 坪 21.1 萬/坪總 900 萬 2016-06-30 10F/18F 3房2廳2衛 · 42.77 坪 21.6 萬/坪總 919 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。