基隆市安樂區武隆街205號2F/7F
2013-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.5 萬/坪 × 43.25 坪
權狀坪數43.25 坪
主建物26.66 坪
公設比33.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.25 坪
└ 主建物 26.66 坪
└ 公設等 16.59 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪43.25 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 127-13 地號
價格拆解
成交總價250 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價200 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 11.3
武隆街中位 12.3
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 51%比武隆街中位 低 55%比安樂區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。