基隆市安樂區武隆街205號
2018-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 11.7 萬/坪 × 36.25 坪
權狀坪數36.25 坪
這筆買到什麼
建物 36.25 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪36.25 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 127-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.3
武隆街中位 12.3
安樂區 2018 年中位 13.7
比本棟中位 高 4%比武隆街中位 低 5%比安樂區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交425 萬
+37%
2026 年推估582 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。