基隆市暖暖區暖暖街530巷86號5F/9F
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 18.7 萬/坪 × 41.8 坪
權狀坪數41.8 坪
主建物25.07 坪
公設比30.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.8 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 16.73 坪
土地持分 11.64 坪
0 坪41.8 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 974 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 15.4
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 高 21%比暖暖街中位 高 13%比暖暖區 2014 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2018-02-09 3F/9F 3房2廳2衛 · 54.25 坪 15.9 萬/坪總 860 萬 2017-12-29 6F/9F 3房2廳2衛 · 54.25 坪 15.4 萬/坪總 835 萬 2017-04-20 3F/9F 3房2廳2衛 · 54.25 坪 15.7 萬/坪總 850 萬 2016-02-22 4F/9F 3房2廳2衛 · 54.25 坪 17.4 萬/坪總 850 萬 2014-07-22 3F/9F 3房2廳2衛 · 54.25 坪 15.3 萬/坪總 750 萬 2014-06-25 2F/9F 3房2廳2衛 · 54.25 坪 12.7 萬/坪總 795 萬 2014-06-25 6F/9F 3房2廳2衛 · 54.25 坪 12.5 萬/坪總 787 萬 2014-05-26 7F/9F 3房2廳2衛 · 54.25 坪 13 萬/坪總 706 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。