基隆市暖暖區過港路10巷138號11F/11F
2014-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 143 萬 13.8 萬/坪 × 10.34 坪
權狀坪數10.34 坪
主建物7.86 坪
公設比10.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.34 坪
└ 主建物 7.86 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪10.34 坪
土地坐落 過港段 12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.5
過港路中位 13.1
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 高 2%比過港路中位 高 5%比暖暖區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,286 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建部份一併移轉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。