基隆市暖暖區暖暖街570巷13號11F/12F
2015-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,454 萬 17.6 萬/坪 × 82.62 坪
權狀坪數82.62 坪
主建物34.47 坪
公設比49.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 82.62 坪
└ 主建物 34.47 坪
└ 公設等 48.15 坪
土地持分 14.63 坪
0 坪82.62 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 932 地號
價格拆解
成交總價1,454 萬
扣車位後房價1,454 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 19.7
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2015 年中位 12.2
比本棟中位 低 11%比暖暖街中位 高 7%比暖暖區 2015 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,163 萬
每月月付43,578 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-09-28 5F/12F 3房2廳2衛 · 72.68 坪 23.4 萬/坪總 1,700 萬 2021-07-04 2F/12F 4房2廳2衛 · 72.68 坪 20.6 萬/坪總 1,500 萬 2017-11-19 9F/12F 3房2廳2衛 · 72.68 坪 21.1 萬/坪總 1,450 萬 2017-10-01 8F/12F 3房2廳2衛 · 72.68 坪 21.1 萬/坪總 1,450 萬 2017-08-20 12F/12F 3房2廳2衛 · 72.68 坪 20.4 萬/坪總 1,480 萬 2017-08-12 6F/12F 3房2廳2衛 · 72.68 坪 19.7 萬/坪總 1,430 萬 2017-07-22 5F/12F 3房2廳2衛 · 72.68 坪 19.3 萬/坪總 1,400 萬 2017-06-16 10F/12F 3房2廳2衛 · 72.68 坪 20 萬/坪總 1,450 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。