基隆市安樂區基金二路49號12F/12F
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 6.2 萬/坪 × 43.31 坪
權狀坪數43.31 坪
主建物31.33 坪
公設比17.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.31 坪
└ 主建物 31.33 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪43.31 坪
土地坐落 情人湖段 319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 9.9
基金二路中位 11.9
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 37%比基金二路中位 低 48%比安樂區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-03-03 12F/12F 3房2廳2衛 · 43.31 坪 9.7 萬/坪總 420 萬 2021-02-06 2F/12F 4房2廳2衛 · 43.27 坪 11.6 萬/坪總 500 萬 2019-12-02 12F/12F 3房2廳2衛 · 43.31 坪 9.7 萬/坪總 420 萬 2018-01-14 5F/12F 4房2廳2衛 · 43.28 坪 11.6 萬/坪總 500 萬 2013-05-09 8F/12F 2房1廳1衛 · 21.32 坪 9.9 萬/坪總 210 萬 2013-02-28 7F/12F 3房1廳1衛 · 21.32 坪 7.5 萬/坪總 160 萬 2013-01-10 5F/12F 4房2廳2衛 · 43.28 坪 6.7 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。