基隆市七堵區東新街82之19號4F/11F
2017-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 813 萬 22.3 萬/坪 × 45.63 坪
權狀坪數45.63 坪
主建物18.61 坪
公設比31.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 45.63 坪
└ 主建物 18.61 坪
└ 公設等 27.02 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪45.63 坪
土地坐落 明德段 635 地號
價格拆解
成交總價813 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價703 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.6
東新街中位 17.7
七堵區 2017 年中位 17.9
比本棟中位 低 1%比東新街中位 高 26%比七堵區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,070 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。